Immobilieninvestition in Köln: Zentrum, Vororte oder Umland – Welche Lage bietet die besten Perspektiven?

Immobilieninvestition in Köln: Zentrum, Vororte oder Umland – Welche Lage bietet die besten Perspektiven?

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Der Kölner Immobilienmarkt zeigt vielfältige Facetten: Während die Innenstadt nach wie vor begehrt ist, gewinnen auch die Außenbezirke und das Umland zunehmend an Attraktivität. Für potenzielle Käufer ist es essentiell, die unterschiedlichen Aspekte wie Kosten, Nachfrage und Entwicklungsmöglichkeiten je nach Standort sorgfältig abzuwägen. Kölner Innenstadt: Hochpreisig, aber stabil Die zentrumsnahen Lagen Kölns zeichnen sich durch…

Immobilienabschreibung in Köln: Steuern sparen durch kluge AfA-Nutzung

Immobilienabschreibung in Köln: Steuern sparen durch kluge AfA-Nutzung

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Immobilieninvestitionen in Köln bieten nicht nur Wertsteigerungspotenzial, sondern auch attraktive steuerliche Vorteile. Durch geschickte Nutzung der „Absetzung für Abnutzung“ (AfA) können Eigentümer ihre Steuerlast erheblich reduzieren und die Rentabilität ihrer Investition steigern. Doch wie genau funktioniert die Abschreibung und was gilt es zu beachten? AfA-Grundlagen verstehen Bei der AfA werden die Anschaffungskosten einer Immobilie steuerlich…